乐高乐园将落户房山长阳，或与北京环球影城互补

继北京环球影城开业之后，又一家世界级爆款主题乐园将进驻北京。近日，北京市发展和改革委员会官方网站发布“北京市2022年重点工程计划的通知”，乐高乐园被列入“文化旅游产业”的9个新建项目中，建设地点为房山区长阳镇，法人单位为国开东方城镇发展有限公司和英国默林娱乐集团，建设规模约30.4万平方米，包括乐高乐园、主题酒店、商业街、停车场等。据此前媒体报道，北京乐高乐园将落户房山青龙湖，不过根据“北京市2022年重点工程计划”，目前已改址为房山长阳镇。

另外，根据“北京市2022年重点工程计划”，文化旅游产业新建项目还包括位于房山区青龙湖镇的国家大熊猫繁育基地项目，园区初步规划用地约133公顷，建设熊猫展示圈舍、大熊猫博物馆及科技展馆等项目；北京环球主题公园0024、0038地块新建酒店，建设规模约14.7万平方米，拟建设酒店2个，房间总数2100间。

乐高乐园与迪士尼、环球影城一起被誉为“世界三大主题公园”品牌。近年来，默林娱乐集团加速了乐高乐园在中国市场的布局。去年11月，上海乐高乐园度假区项目在金山区枫泾镇正式开工，占地面积达31.8万平方米，预计2024年开园；去年8月，深圳乐高乐园正式投建，默林娱乐集团宣布其为全球最大的乐高乐园度假区，也是大湾区首个国际IP亲子家庭娱乐主题乐园度假区，占地面积约58万平方米，预计2024年开园；位于眉山市仁寿县清水镇的四川天府新区乐高乐园已于2020开工，预计2023年开业，将成为中国第一家乐高乐园。目前，默林娱乐集团在全球共有9家乐高乐园，分别位于英国、丹麦、德国、美国、日本、马来西亚等国家。默林娱乐集团首席执行官Nick Varney在2018年接受媒体采访时表示，中国市场潜力巨大，未来计划在全球打造20家乐高乐园，至少5家将落地中国。

2021年9月，北京环球影城主题公园在通州开幕，数据显示，其开业后日均接待游客1.5万人，周末的游客量达到3万人左右；预计后续项目建成后，客流量将由现在的每年1200万人次上升到每年3500万人次。乐高乐园落户房山，将为北京再添一处文旅新地标，那是否会与北京环球影城形成竞争之势，分流游客？

深圳乐高乐园度假区总经理史福瑞此前接受新京报贝壳财经记者采访时曾表示：“乐高乐园与其他主题公园之间并不存在市场竞争。”他指出，乐高乐园度假区的消费群体主要是2岁-12岁的亲子家庭，“我们的主打特色是寓教于乐，在游玩和拼搭体验中，锻炼并激发小朋友们的动手能力、想象力和创造力。”据了解，除了部分极限游乐设施，乐高乐园通常还设有积木创造学习区、驾驶学校、消防学校、机器人创意工坊等，都是小朋友喜欢的互动体验。史福瑞还告诉新京报贝壳财经记者，全球各地乐高乐园的合作模式都不一样，但总体来说，在中国，默林娱乐集团偏向采取与当地开发商合作共建的模式。“我们会更专注于擅长的领域，比如设计、开发、建造和运营管理，中国的合作伙伴更多承担一个财务投资的角色。”

中国社科院教授、研究员魏翔认为，迪士尼和环球影城之所以备受关注，主要因为有大量的著名电影或者动画IP，比如米老鼠、小黄人、哈利·波特等，形成品牌场景投射，让人们很容易产生共鸣。乐高乐园虽然没有这些脍炙人口的IP，但是它本身的粉丝体量很大，尤其在国内一些80后、90后家庭中，甚至跨越两代人。

“具有专业知识含量的乐园在中国市场尚为空白。”魏翔指出，打造这类乐园无法单纯依靠资本或者科技的力量，更需要知识的积累，“而乐高乐园的益智性专业口碑，在主题乐园市场，与环球影城、迪士尼等纯游乐型乐园形成很强的互补性。”他强调，中国主题公园市场正值“黄金年代”，国内主题公园需求旺盛。但乐高乐园未来能否适应中国市场，“关键在于对中国本土化政策的深入研究，包括政策趋势、宏观经济、区域发展环境的了解等。”